คอนโด · View Talay 5 Condominium Jomtien · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 32%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at View Talay 5 Condominium Jomtien close to Jomtien Beach

View Talay 5 Condominium Jomtien, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
101 m²
ชั้น
9
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in View Talay 5 Condominium Jomtien, Bang Lamung, Pattaya. 101 m² of living space, 1 bathroom, on floor 9 of 22. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 32% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿54,316/m²
มัธยฐาน฿79,821/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 103 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿55,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿70,882
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.2% ของราคา฿175,882

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.6%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿197,093
คืนทุน
27.9 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿160,417
ยอดจัด
฿3,850,000
ยอดชำระรวม
฿5,500,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,500,000
฿54,316 / m²