คอนโด · The Chezz Metro Life · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 18%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at The Chezz Metro Life close to Central Pattaya

The Chezz Metro Life, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
38 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in The Chezz Metro Life, Muang Pattaya, Bang Lamung, Pattaya. 38 m² of living space, 1 bathroom. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 18% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Muang Pattaya, Bang Lamung

รายการนี้฿65,000/m²
มัธยฐาน฿79,506/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 12 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿24,700
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿26,600
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 4.1% ของราคา฿101,300

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.7%
ผลตอบแทนรวม
5.3%
รายได้สุทธิต่อปี
฿91,440
คืนทุน
27.0 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿72,042
ยอดจัด
฿1,729,000
ยอดชำระรวม
฿2,470,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,470,000
฿65,000 / m²