คอนโด · View Talay 5 Condominium Jomtien · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at View Talay 5 Condominium Jomtien close to Jomtien Beach

View Talay 5 Condominium Jomtien, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
92 m²
ชั้น
11
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in View Talay 5 Condominium Jomtien, Bang Lamung, Pattaya. 92 m² of living space, 1 bathroom, on floor 11 of 22. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 7% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿73,913/m²
มัธยฐาน฿79,821/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 103 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿68,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿64,400
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.7% ของราคา฿182,400

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿268,560
คืนทุน
25.3 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿198,333
ยอดจัด
฿4,760,000
ยอดชำระรวม
฿6,800,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿6,800,000
฿73,913 / m²