ทาวน์เฮาส์ · Sunrise Villa Resort · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 56%✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Townhouse close to Pattaya

Sunrise Villa Resort, Pattaya

ประเภท
ทาวน์เฮาส์
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
210 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom townhouse in Sunrise Villa Resort, Bang Lamung, Pattaya. 210 m² of living space, 2 bathrooms. Fully furnished. Pets are allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 56% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของทาวน์เฮาส์ในพัทยา

รายการนี้฿15,714/m²
มัธยฐาน฿35,987/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 50 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿33,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.5% ของราคา฿83,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿162,000
คืนทุน
20.4 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿96,250
ยอดจัด
฿2,310,000
ยอดชำระรวม
฿3,300,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿3,300,000
฿15,714 / m²