คอนโด · Cetus Beachfront · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Cetus Beachfront close to Jomtien Beach

Cetus Beachfront, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
40 m²
ชั้น
12
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Cetus Beachfront, Pattaya City, Bang Lamung, Pattaya. 40 m² of living space, 1 bathroom, on floor 12 of 50. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 35% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Pattaya City, Bang Lamung

รายการนี้฿100,000/m²
มัธยฐาน฿74,219/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 7 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿40,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿28,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.9% ของราคา฿118,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.1%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿165,600
คืนทุน
24.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿116,667
ยอดจัด
฿2,800,000
ยอดชำระรวม
฿4,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,000,000
฿100,000 / m²