คอนโด · Reflection Jomtien Beach Pattaya · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Reflection Jomtien Beach Pattaya close to Pattaya

Reflection Jomtien Beach Pattaya, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
116 m²
ชั้น
31
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Reflection Jomtien Beach Pattaya, Sattahip, Pattaya. 116 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 31 of 54. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 24% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Sattahip

รายการนี้฿154,310/m²
มัธยฐาน฿124,705/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 12 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿179,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿81,200
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.7% ของราคา฿310,200

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.5%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿802,080
คืนทุน
22.3 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿522,083
ยอดจัด
฿12,530,000
ยอดชำระรวม
฿17,900,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿17,900,000
฿154,310 / m²