คอนโด · Jomtien Plaza Condotel · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR Condo at Jomtien Plaza Condotel close to Jomtien Beach

Jomtien Plaza Condotel, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
151 m²
ชั้น
23
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom condo in Jomtien Plaza Condotel, Bang Lamung, Pattaya. 151 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 23 of 29. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 37% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿109,272/m²
มัธยฐาน฿79,821/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 103 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿165,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿105,700
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.9% ของราคา฿320,700

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.3%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿712,080
คืนทุน
23.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿481,250
ยอดจัด
฿11,550,000
ยอดชำระรวม
฿16,500,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿16,500,000
฿109,272 / m²