บ้าน · Ponthep Garden Ville 5 · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR House at Ponthep Garden Ville 5 close to Pattaya

Ponthep Garden Ville 5, Pattaya

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
91 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom house in Ponthep Garden Ville 5, Bang Lamung, Pattaya. 91 m² of living space, 2 bathrooms. Partly furnished. Pets are allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 43% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของบ้านในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿49,341/m²
มัธยฐาน฿34,458/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 24 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿44,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.1% ของราคา฿94,900

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.1%
ผลตอบแทนรวม
5.6%
รายได้สุทธิต่อปี
฿226,800
คืนทุน
19.8 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿130,958
ยอดจัด
฿3,143,000
ยอดชำระรวม
฿4,490,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,490,000
฿49,341 / m²