คอนโด · Harmonia City Garden · พัทยา

✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Harmonia City Garden close to Pattaya South

Harmonia City Garden, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
26 m²
ชั้น
2
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
โครงการใหม่

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Harmonia City Garden, Pattaya City, Bang Lamung, Pattaya. 26 m² of living space, 1 bathroom, on floor 2 of 8. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 30% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Pattaya City, Bang Lamung

รายการนี้฿96,078/m²
มัธยฐาน฿74,219/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 7 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿24,500
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿17,850
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.8% ของราคา฿92,350

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.1%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿100,440
คืนทุน
24.4 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿71,458
ยอดจัด
฿1,715,000
ยอดชำระรวม
฿2,450,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,450,000
฿96,078 / m²