คอนโด · Laguna Beach Resort 2 Condominium · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 34%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Laguna Beach Resort 2 Condominium close to Pattaya

Laguna Beach Resort 2 Condominium, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
37 m²
ชั้น
6
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Laguna Beach Resort 2 Condominium, Bang Lamung, Pattaya. 37 m² of living space, 1 bathroom, on floor 6 of 8. Partly furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 34% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿52,703/m²
มัธยฐาน฿79,821/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 103 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿19,500
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿25,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 4.9% ของราคา฿95,400

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.6%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿70,560
คืนทุน
27.6 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿56,875
ยอดจัด
฿1,365,000
ยอดชำระรวม
฿1,950,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿1,950,000
฿52,703 / m²