คอนโด · Olympus City Garden · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 11%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Olympus City Garden close to Pattaya South

Olympus City Garden, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
30 m²
ชั้น
6
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
โครงการใหม่

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Olympus City Garden, Muang Pattaya, Bang Lamung, Pattaya. 30 m² of living space, 1 bathroom, on floor 6 of 8. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 11% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Muang Pattaya, Bang Lamung

รายการนี้฿70,588/m²
มัธยฐาน฿79,506/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 12 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿21,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿20,825
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 4.4% ของราคา฿91,825

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.1%
ผลตอบแทนรวม
5.7%
รายได้สุทธิต่อปี
฿86,580
คืนทุน
24.3 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿61,250
ยอดจัด
฿1,470,000
ยอดชำระรวม
฿2,100,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,100,000
฿70,588 / m²