คอนโด · The Green Living Condo · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 47%✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at The Green Living Condo close to Pattaya

The Green Living Condo, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
34 m²
ชั้น
5
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in The Green Living Condo, Bang Lamung, Pattaya. 34 m² of living space, 1 bathroom, on floor 5. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 47% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿42,647/m²
มัธยฐาน฿79,821/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 103 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿14,500
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿23,800
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 6.1% ของราคา฿88,300

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.5%
ผลตอบแทนรวม
5.8%
รายได้สุทธิต่อปี
฿51,120
คืนทุน
28.4 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿42,292
ยอดจัด
฿1,015,000
ยอดชำระรวม
฿1,450,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿1,450,000
฿42,647 / m²