วิลล่า · Sawasdee Pool Villas Bophut · เกาะสมุย

ต่ำกว่าตลาด 13%✓ ตรวจสอบวันนี้

Sawasdee Pool Villas

Sawasdee Pool Villas Bophut, Koh Samui

ประเภท
วิลล่า
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
277 m²
เฟอร์นิเจอร์
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom villa in Sawasdee Pool Villas Bophut, Koh Samui, Ko Samui, Koh Samui. 277 m² of living space, 4 bathrooms. Unfurnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 13% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของวิลล่าในย่าน Koh Samui, Ko Samui

รายการนี้฿41,516/m²
มัธยฐาน฿47,919/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 32 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿115,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.4% ของราคา฿165,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿572,400
คืนทุน
20.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿335,417
ยอดจัด
฿8,050,000
ยอดชำระรวม
฿11,500,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿11,500,000
฿41,516 / m²