บ้าน · B-Home Cozy Tha-rua · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 38%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR House at B-Home Cozy Tha-rua in San Pu Loei

B-Home Cozy Tha-rua, Chiang Mai

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
135 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom house in B-Home Cozy Tha-rua, Doi Saket, Chiang Mai. 135 m² of living space, 2 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 38% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของบ้านในย่าน Doi Saket

รายการนี้฿19,185/m²
มัธยฐาน฿31,132/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 7 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿25,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.9% ของราคา฿75,900

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.6%
รายได้สุทธิต่อปี
฿129,600
คืนทุน
20.0 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿75,542
ยอดจัด
฿1,813,000
ยอดชำระรวม
฿2,590,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,590,000
฿19,185 / m²