คอนโด · One Plus Klong Chon - Chang Khian · เชียงใหม่

ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo close to Nimmanhaemin

One Plus Klong Chon - Chang Khian, Chiang Mai

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
30 m²
ชั้น
6
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in One Plus Klong Chon - Chang Khian, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. 30 m² of living space, 1 bathroom, on floor 6. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 25% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Mueang Chiang Mai

รายการนี้฿92,629/m²
มัธยฐาน฿74,016/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 55 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿27,900
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿21,084
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.5% ของราคา฿98,984

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.3%
ผลตอบแทนรวม
5.6%
รายได้สุทธิต่อปี
฿118,714
คืนทุน
23.5 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿81,375
ยอดจัด
฿1,953,000
ยอดชำระรวม
฿2,790,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,790,000
฿92,629 / m²