คอนโด · Supinich Condo · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 29%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo in Chang Khlan

Supinich Condo, Chiang Mai

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
88 m²
ชั้น
8
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Supinich Condo, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. 88 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 8. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 29% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Mueang Chiang Mai

รายการนี้฿52,159/m²
มัธยฐาน฿73,857/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 56 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿45,900
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿61,600
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.4% ของราคา฿157,500

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.6%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿163,440
คืนทุน
28.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿133,875
ยอดจัด
฿3,213,000
ยอดชำระรวม
฿4,590,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,590,000
฿52,159 / m²