เพนต์เฮาส์ · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 33%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

Penthouse in Bangkok, Thailand 4 bedrooms

Bangkok

ประเภท
เพนต์เฮาส์
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
277 m²

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

The Height Thonglor PenthouseThe Height Thonglor (Sukhumvit 55) Condominium Penthouse details 277 sqm/ floor 18 4 bedrooms 4 bathrooms 2 Balconies Stunning city view 4 parking Facilities: include...

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Balcony
  • Air Conditioners
  • Furnished
  • Sauna

ส่วนกลางภายในอาคาร

  • Fitness room

ภายนอกและความปลอดภัย

  • Housemaid
  • Swimming pool

ทำเล

  • City view

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 33% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของเพนต์เฮาส์ในกรุงเทพฯ

รายการนี้฿162,455/m²
มัธยฐาน฿242,963/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 141 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿450,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.1% ของราคา฿500,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿2,224,800
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿1,312,500
ยอดจัด
฿31,500,000
ยอดชำระรวม
฿45,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿45,000,000
฿162,455 / m²