คอนโด · Supalai Prima Riva Rama 3 - Narathiwas · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 22%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Supalai Prima Riva Rama 3 - Narathiwas in Chong Nonsi

Supalai Prima Riva Rama 3 - Narathiwas, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
127 m²
ชั้น
42
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้
ประเภทการขาย
มือสอง

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Supalai Prima Riva Rama 3 - Narathiwas, Khet Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok. 127 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 42 of 47. Fully furnished. Pets are not allowed. Resale unit.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 22% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของคอนโดในกรุงเทพฯ

รายการนี้฿94,488/m²
มัธยฐาน฿120,700/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 407 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿120,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿88,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.2% ของราคา฿258,900

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.2%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿502,560
คืนทุน
23.9 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿350,000
ยอดจัด
฿8,400,000
ยอดชำระรวม
฿12,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿12,000,000
฿94,488 / m²