คอนโด · City Garden Pattaya · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 29%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at City Garden Pattaya close to Pattaya South

City Garden Pattaya, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
108 m²
ชั้น
4
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in City Garden Pattaya, Bang Lamung, Pattaya. 108 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 4 of 8. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 29% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿55,509/m²
มัธยฐาน฿78,367/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 144 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿59,950
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿75,600
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.1% ของราคา฿185,550

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.6%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿213,840
คืนทุน
28.0 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿174,854
ยอดจัด
฿4,196,500
ยอดชำระรวม
฿5,995,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,995,000
฿55,509 / m²