วิลล่า · Icon Samui Phase 2 · เกาะสมุย

ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR Villa at Icon Samui Phase 2 in Bo Phut

Icon Samui Phase 2, Koh Samui

ประเภท
วิลล่า
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
315 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom villa in Icon Samui Phase 2, Koh Samui, Ko Samui, Koh Samui. 315 m² of living space, 4 bathrooms. Partly furnished. Pets are allowed.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 5% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของวิลล่าในย่าน Koh Samui, Ko Samui

รายการนี้฿50,476/m²
มัธยฐาน฿48,096/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 33 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿159,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.3% ของราคา฿209,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿788,400
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿463,750
ยอดจัด
฿11,130,000
ยอดชำระรวม
฿15,900,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿15,900,000
฿50,476 / m²