วิลล่า · Zenithy La Ville · ภูเก็ต

ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR Villa at Zenithy La Ville close to Boat Lagoon Phuket

Zenithy La Ville, Phuket

ประเภท
วิลล่า
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
357 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ได้
ประเภทการขาย
โครงการใหม่

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom villa in Zenithy La Ville, Mueang Phuket, Phuket. 357 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished. Pets are allowed. Sold new, direct from the project.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 38% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของวิลล่าในย่าน Mueang Phuket

รายการนี้฿112,729/m²
มัธยฐาน฿81,477/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 17 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿402,895
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.1% ของราคา฿452,895

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿1,998,000
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿1,175,110
ยอดจัด
฿28,202,650
ยอดชำระรวม
฿40,289,500
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿40,289,500
฿112,729 / m²