คอนโด · Jomtien Plaza 2 Condominium · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 11%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

3-BR Condo at Jomtien Plaza 2 Condominium close to Jomtien Beach

Jomtien Plaza 2 Condominium, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
289 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

3-bedroom condo in Jomtien Plaza 2 Condominium, Bang Lamung, Pattaya. 289 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 11% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿69,170/m²
มัธยฐาน฿77,778/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 149 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿199,900
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿202,300
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.3% ของราคา฿452,200

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿785,520
คืนทุน
25.4 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿583,042
ยอดจัด
฿13,993,000
ยอดชำระรวม
฿19,990,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿19,990,000
฿69,170 / m²