บ้าน · Tambon Chae Chang, San Kamphaeng · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 49%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

4-BR House in Chae Chang

Tambon Chae Chang, Chiang Mai

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
180 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

4-bedroom house in Tambon Chae Chang, San Kamphaeng, Chiang Mai. 180 m² of living space, 2 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 49% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของบ้านในเชียงใหม่

รายการนี้฿15,000/m²
มัธยฐาน฿29,619/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 122 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿27,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.9% ของราคา฿77,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.8%
ผลตอบแทนรวม
5.3%
รายได้สุทธิต่อปี
฿129,600
คืนทุน
20.8 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿78,750
ยอดจัด
฿1,890,000
ยอดชำระรวม
฿2,700,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,700,000
฿15,000 / m²