บ้าน · Doi Saket · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 56%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

4-BR House in San Pu Loei

Chiang Mai

ประเภท
บ้าน
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
382 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

4-bedroom house in Doi Saket, Chiang Mai. 382 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 56% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของบ้านในย่าน Doi Saket

รายการนี้฿13,059/m²
มัธยฐาน฿29,554/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 10 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿49,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.0% ของราคา฿99,900

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿248,400
คืนทุน
20.1 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿145,542
ยอดจัด
฿3,493,000
ยอดชำระรวม
฿4,990,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,990,000
฿13,059 / m²