คอนโด · The Winning Tower · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 52%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at The Winning Tower near ARL Ramkhamhaeng

The Winning Tower, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
83 m²
ชั้น
20
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in The Winning Tower, Watthana, Bangkok. 83 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 20 of 22. Fully furnished.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 52% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Watthana

รายการนี้฿68,554/m²
มัธยฐาน฿142,287/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 40 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿56,900
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿58,100
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.9% ของราคา฿165,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
3.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿221,040
คืนทุน
25.7 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿165,958
ยอดจัด
฿3,983,000
ยอดชำระรวม
฿5,690,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,690,000
฿68,554 / m²