วิลล่า · Sri Suk Villa 1 · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 18%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

4-BR Villa at Sri Suk Villa 1 close to East Pattaya

Sri Suk Villa 1, Pattaya

ประเภท
วิลล่า
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
3
พื้นที่
250 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

4-bedroom villa in Sri Suk Villa 1, Bang Lamung, Pattaya. 250 m² of living space, 3 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 18% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของวิลล่าในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿39,600/m²
มัธยฐาน฿48,403/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 28 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿99,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.5% ของราคา฿149,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿486,000
คืนทุน
20.4 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿288,750
ยอดจัด
฿6,930,000
ยอดชำระรวม
฿9,900,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿9,900,000
฿39,600 / m²