คอนโด · Andromeda Condominium Pattaya · พัทยา

ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Condo at Andromeda Condominium Pattaya close to Phratamnak

Andromeda Condominium Pattaya, Pattaya

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
60 m²
ชั้น
3
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom condo in Andromeda Condominium Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Bang Lamung, Pattaya. 60 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 3 of 36. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

สูงกว่า 8% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของคอนโดในพัทยา

รายการนี้฿98,958/m²
มัธยฐาน฿91,667/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 355 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿58,900
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿41,664
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 2.6% ของราคา฿150,564

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.2%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿248,746
คืนทุน
23.7 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿171,792
ยอดจัด
฿4,123,000
ยอดชำระรวม
฿5,890,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿5,890,000
฿98,958 / m²