คอนโด · Tree Condo Sukhumvit 42 Condominium · กรุงเทพฯ

ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

1-BR Condo at Tree Condo Sukhumvit 42 Condominium near BTS Phra Khanong

Tree Condo Sukhumvit 42 Condominium, Bangkok

ประเภท
คอนโด
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
พื้นที่
50 m²
ชั้น
7

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

1-bedroom condo in Tree Condo Sukhumvit 42 Condominium, Khet Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok. 50 m² of living space, 1 bathroom, on floor 7 of 8.

เทียบราคากับตลาด

ใกล้เคียงราคาตลาด ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของคอนโดในย่าน Khet Khlong Toei, Khlong Toei

รายการนี้฿80,000/m²
มัธยฐาน฿81,345/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 7 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿40,000
เงินกองทุนคอนโด≈ 700 ฿/m²฿35,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.1% ของราคา฿125,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.0%
ผลตอบแทนรวม
5.4%
รายได้สุทธิต่อปี
฿158,400
คืนทุน
25.3 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿116,667
ยอดจัด
฿2,800,000
ยอดชำระรวม
฿4,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿4,000,000
฿80,000 / m²