ทาวน์เฮาส์ · Mueang Chiang Mai · เชียงใหม่

ต่ำกว่าตลาด 35%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

2-BR Townhouse close to Chiang Mai International Airport

Chiang Mai

ประเภท
ทาวน์เฮาส์
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
150 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

2-bedroom townhouse in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. 150 m² of living space, 2 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 35% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของทาวน์เฮาส์ในย่าน Mueang Chiang Mai

รายการนี้฿15,000/m²
มัธยฐาน฿23,049/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 9 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿22,500
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 3.2% ของราคา฿72,500

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.8%
ผลตอบแทนรวม
5.3%
รายได้สุทธิต่อปี
฿108,000
คืนทุน
20.8 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿65,625
ยอดจัด
฿1,575,000
ยอดชำระรวม
฿2,250,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿2,250,000
฿15,000 / m²