วิลล่า · THAMBER Private pool villa - by SpacePerfect · พัทยา

ต่ำกว่าตลาด 17%ใหม่✓ ตรวจสอบวันนี้

5-BR Villa at THAMBER Private Pool Villa - By SpacePerfect close to Huai Yai

THAMBER Private pool villa - by SpacePerfect, Pattaya

ประเภท
วิลล่า
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
4
พื้นที่
397 m²
เฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งบางส่วน
เลี้ยงสัตว์ได้
ไม่ได้

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

5-bedroom villa in THAMBER Private pool villa - by SpacePerfect, Bang Lamung, Pattaya. 397 m² of living space, 4 bathrooms. Partly furnished. Pets are not allowed.

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 17% ราคามัธยฐานต่อตร.ม. ของวิลล่าในย่าน Bang Lamung

รายการนี้฿40,277/m²
มัธยฐาน฿48,283/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 30 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿159,900
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.3% ของราคา฿209,900

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿788,400
คืนทุน
20.3 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿466,375
ยอดจัด
฿11,193,000
ยอดชำระรวม
฿15,990,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿15,990,000
฿40,277 / m²