ดูเพล็กซ์ · Pathum Wan · กรุงเทพฯ

ต่ำกว่าตลาด 25%✓ ตรวจสอบวันนี้

Duplex in Pathum Wan, Bangkok, Thailand 4 bedrooms

Bangkok

ประเภท
ดูเพล็กซ์
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
5
พื้นที่
381 m²

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

This Duplex – reference number D019073 is in the project Baan Rajprasong, located in Lumphini Sub District which is part of Pathum Wan District in Bangkok and was completed in 2004. This Duplex is 381...

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Unfurnished

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 25% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของดูเพล็กซ์ในกรุงเทพฯ

รายการนี้฿132,522/m²
มัธยฐาน฿175,845/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 143 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿504,910
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.1% ของราคา฿554,910

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
4.9%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿2,494,800
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿1,472,654
ยอดจัด
฿35,343,700
ยอดชำระรวม
฿50,491,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿50,491,000
฿132,522 / m²