เพนต์เฮาส์ · ภูเก็ต

ต่ำกว่าตลาด 33%✓ ตรวจสอบวันนี้

Penthouse on Layan Beach, Thailand 2 bedrooms

Phuket

ประเภท
เพนต์เฮาส์
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
230 m²
ระยะถึงทะเล
1.8 km

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

D37

Impressive design and spacious interiorsPanoramic windows offering magnificent views of the seaSpacious living areas for your comfort Private pool overlooking the ocean for an unforgettable swimLuxurious bedrooms with a private atmosphere

This penthouse is the epitome of luxury and relaxation, providing the opportunity to enjoy sunsets and life at altitude. Contact us now to find out more about this unique offer and make it your own

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Balcony
  • Terrace
  • Wi-Fi
  • Satellite television
  • Air Conditioners
  • Marble countertop in the kitchen
  • Built-in kitchen
  • Furnished

ส่วนกลางภายในอาคาร

  • Depot
  • Storage room
  • Garage
  • Outdoor parking lot

ภายนอกและความปลอดภัย

  • Security
  • Landscaped garden
  • Landscaped green area
  • Garden
  • Park
  • Garden
  • Swimming pool

ทำเล

  • Sea view
  • Park/garden view

เทียบราคากับตลาด

ต่ำกว่า 33% เมื่อเทียบกับราคามัธยฐานต่อ ตร.ม. ของเพนต์เฮาส์ในภูเก็ต

รายการนี้฿104,348/m²
มัธยฐาน฿155,000/m²

คำนวณจากประกาศที่เทียบเคียงได้ 117 รายการในแคตตาล็อกของเรา อัปเดตทุกวัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿240,000
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.2% ของราคา฿290,000

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿1,188,000
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿700,000
ยอดจัด
฿16,800,000
ยอดชำระรวม
฿24,000,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿24,000,000
฿104,348 / m²