เพนต์เฮาส์ · ภูเก็ต

✓ ตรวจสอบวันนี้

Penthouse in Phuket, Thailand 2 bedrooms

Phuket

ประเภท
เพนต์เฮาส์
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
2
พื้นที่
220 m²
กำหนดแล้วเสร็จ
2028
กรรมสิทธิ์
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (ฟรีโฮลด์)
ระยะถึงทะเล
20 m

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

Idyllic resort epitomizes healthy lifestyle by the sea

สิ่งอำนวยความสะดวก

จุดเด่น

  • Terrace
  • Private pool

ส่วนกลางภายในอาคาร

  • Children's playroom
  • Restaurant
  • Reception
  • SPA center
  • Private Gym
  • Guarded parking lot

ภายนอกและความปลอดภัย

  • CCTV
  • Security
  • Community garden
  • Concierge
  • Swimming pool

ทำเล

  • Sea view
  • Pool view
  • Park/garden view

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดิน)2% × 50%฿673,800
ทนาย: ตรวจสอบทรัพย์และสัญญาประมาณการ฿50,000
รวมนอกเหนือจากราคา 1.1% ของราคา฿723,800

อัตรามาตรฐานของไทย คิดจากราคาประกาศ ราคาประเมินของกรมที่ดินมักต่ำกว่า ยอดจริงจึงไม่สูงกว่านี้ ภาษีฝั่งผู้ขาย (ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากร 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ตามธรรมเนียมผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ผลตอบแทนการปล่อยเช่า

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี
5.0%
ผลตอบแทนรวม
5.5%
รายได้สุทธิต่อปี
฿3,337,200
คืนทุน
20.2 ปี

เป็นแบบจำลอง ไม่ใช่การรับประกัน ใส่ค่าเช่าของคุณเอง ยังไม่รวมภาษีรายได้ค่าเช่า ช่วงว่าง และค่าซ่อม สอบถามค่าเช่าจริงของทรัพย์ใกล้เคียงได้

คำนวณผ่อนชำระและสินเชื่อ

ผ่อนต่อเดือน
฿1,965,250
ยอดจัด
฿47,166,000
ยอดชำระรวม
฿67,380,000
ดอกเบี้ยรวม
฿0

เป็นการประมาณการเท่านั้น ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติน้อยมาก ส่วนใหญ่ซื้อด้วยเงินสดหรือผ่อนกับโครงการระหว่างก่อสร้าง เราจะแจ้งเงื่อนไขจริงของรายการนี้ให้ทราบ

ทำเลที่ตั้ง

เปิดใน Google Maps ↗

หมุดแสดงตำแหน่งโดยประมาณตามที่ระบุในประกาศ

฿67,380,000
฿306,273 / m²